Продается эксклюзивная 2-ух комнатная квартира в кирпично-монолитном доме рядом со ст.м. Академическая. Общая площадь с учетом лоджии 67м2, без учета лоджии 59,5м2. Спальня 17,5м2; гостиная 19,6м2; кухня 9,5м2; коридор 10м2, лоджия 7,5м2.
Квартира расположена на 2-ом этаже 17-ти этажного одно-подъездного дома и, практически, изолирована от соседей по лестничной площадке. Современный ремонт, произведенный, с использование материалов от ведущих производителей, делает проживание максимально комфортабельным. На кухне и коридоре, в ванной комнате и туалете — теплые полы, сантехника Laufen, импортные смесители. На кухне, в ванной комнате и туалете— французские натяжные потолки. В спальне установлен кондиционер — Lexar. Встроенный кухонный гарнитур Lube cucine является неотъемлемой частью квартиры. Это, в первую очередь, первоклассный итальянский дизайн, создающий удивительно легкое и позитивное настроение за счёт непревзойдённой осветительной техники и уникально расположенных отсеков хранения. Кухня выполнена в современном стиле с использованием таких материалов как стекло, металл, дерево. Доводчики и петли специально выпущены для этой модели компанией Ferrari — легендарным производителем спортивных автомобилей. Вся встраиваемая кухонная техника — фирмы Bosch (шикарный духовной шкаф с большим количеством режимов приготовления, стеклокерамическая варочная панель, посудомоечная и стиральная машина). Вытяжка Jetair — Италия. Холодильник Gorenje — Словения. Установлен 3х ступенчатый фильтр «Гейзер» со сменными картриджами.
Лоджия утеплена и оборудована под уютную библиотеку — кабинет, но, кроме этого, здесь есть полки для хранения разных деликатесов и шкаф для верхней одежды. В гостиной — итальянский стеллаж и бар — комод, в коридоре — комоды, а также зеркала. Все это остается покупателю. Установлен современный видеодомофон с двумя каналами и цветным дисплеем (один сигнал идет от камеры, установленной у входа в подъезд, второй сигнал от дополнительной видеокамеры, расположенной на этаже).
Квартира теплая и светлая: в гостиной окна выходят на восток, поэтому, солнце — всю
первую половину дня до 13 часов, спальня из-за наличия эркера мягко освещается как утром, так и вечером. Приятный бонус от строителей – необыкновенно широкие и глубокие подоконники (45 см!), что ощутимо увеличивает полезную площадь квартиры.
На этаже всего 6 квартир (проживают только в 5-ти), соседи — спокойные,
интеллигентные люди средних лет, без маленьких детей. На лестничной площадке к квартире примыкает холл 10 м2, которое используется как личное место для хранения, а также в качестве зоны для занятий спортом и отдыха. В доме организована служба консьержей с поддержкой 24\7. Есть два лифта – пассажирский и грузовой.
Удачное расположение дома помогает экономить личное время, так как, всё находится рядом: в 5 минутах ходьбы- станция метро Академическая (а еще через 15 минут уже в центре города!), супермаркеты «ОКЕЙ» и «Перекресток», медицинские центры, фитнес-зал «Sport Life», салоны красоты, несколько аптек, три общеобразовательные школы, гимназия, музыкальная школа, детские сады как муниципальные, так и частные, для любителей шопинга и киноманов — торгово- развлекательный центр «Академ парк» и торговый центр «Академический». В пешей доступности от дома расположены парк «Муринский ручей» и «Пискаревский лесопарк». На автомобиле до КАД — 10 минут, до Зеленогорска или Токсово — 30 минут.
В квартире никто не прописан. Один собственник. Подходит под ипотеку. Документы готовы.
Просьба специалистов в сфере недвижимости НЕ БЕСПОКОИТЬ (есть собственный агент)!
.
