Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Проспект Просвещения, пр-т Просвещения 43, 39.5 м²

В квартире произведена разводка электросетей, проведены коммуникации, установлены приборы учёта, остеклен балкон, ровные полы, стены и потолок. ЖК состоит из кирпично-монолитных зданий, переменной этажности, с энергоэффективным вентилируемым фасадом. Развитая инфраструктура района, всё для комфортной жизни находится под рукой!
Преимущества:
- 7 детских садов в пешей доступности, гимназия и 5 общеобразовательных школ с углублённым изучением английского языка;
- В пешей доступности поликлиника для взрослых, педиатрическое отделение, станция скорой помощи;
- Сосновка и Муринский парк в 10 минутах пешком, так же в пешей доступности Сад «Прометей» и сквер Конашевича.
- Развитая торговая инфраструктура рядом находятся гипермаркеты Карусель и Перекресток , торгово-развлекательные комплексы Норд , Гранд Каньон и Северный Молл ;
- Транспортная доступность 10-15 мин. пешком до ст. м. «Проспект Просвещения» или на современном трамвае за 3-5 минут, так же в другую сторону по проспекту ст. м. «Гражданский проспект». Удобный выезд на КАД через проспекты Энгельса и Культуры. Рядом с ЖК проспект Просвещения основная магистраль Выборгского района!У самого застройщика квартиры стандартной планировки уже раскуплены, остались только нестандартные, при этом стоимость такого же метража меньше 5 100 000 руб. уже нет. Я собственник и даю существенную скидку, обращаю внимание, что цены в этом ЖК растут, и поэтому сам скоро буду поднимать.Минусы:
- днем слышимость стройки 2-й очереди, хотя и не существенно так как с нашей стороны идут уже только отделочные работы;
- не большое окно в кухне, но не забывайте, что это кухня и например для углового кухонного гарнитура это наоборот будет лучше. К тому же окно высокое и на солнечную сторону, а ширину окна можно компенсировать дизайнерскими приемами (имитация окна, дополнительный свет и пр.). Плюсы:
- на лестничной площадке всего 4 квартиры в отличии от остальных в данном ЖК;
- консьерж;
- управляющая компания уже работает;
- по сути заселение ЖК началось в 2018 году, поэтому шумных ремонтных работ в соседних квартирах будет намного меньше, во всех квартирах независимая «плавающая» стяжка полов от застройщика, которая существенно подавляет звук;
- закрытая территория двора расположена над торгово-развлекательным комплексом (на фото видны стеклянные купола в его атриум);
- готов подземный паркинг на 1,5 тыс. мест (во 2-й очереди тоже строят подземные паркинги под домами и один большой наземный у трех свечек совмещенного ЖК «Поэт» от застройщика);
- во дворе шума от машин с проспекта практически не слышно;
- после открытия ТРК можно будет спускаться буквально в тапочках в какой-нибудь ресторан;
- во двор на авто можно заезжать по «улиткам» с двух сторон по отдельным пропускам;
- через дорогу гипермаркет «Карусель» и фитнес-центр (хотя в собственных тоже будет всё что нужно);
- за окном увидите как заканчивают фитнес-центр (с бассейном, SPA, и детской развлекательной зоной), в который так же можно попасть не выходя со двора;
- так же отличный вариант для тех кто хочет сдавать посуточно.Покупателю: Ипотека приветствуется!