Сдам комнату в 5-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Садовая, Спасский пер. 2/44, 8 м²

Сдаётся комната 8 метров в коммунальной квартире в центре города. Угол Спасского переулка и канала Грибоедова. Окно выходит на переулок и на канал. Солнечная сторона. До метро Сенная (Садовая, Спасская) 5 минут ходьбы. Рядом Сенной рынок и любые магазины.
В квартире есть маленькие дети и кот. Ванна находится на кухне, Жильцы планируют заменить ее на душевую кабину. Пока точные сроки замены не указываются. Из минусов: у меня там пока нет стиральной машины, т.к комната мной приобретена недавно. Поэтому все вопросы буду решать по мере поступления.
Комната сдается только для одного человека без вредных привычек и только для русских граждан РФ. Вероятнее всего для молодого человека.
Стоимость 10000 + коммунальные расходы (зимой квартплата была 1300 + 200 газ + электричество).