Продам дом, Красносельское шоссе, Гатчинский р-н Пудомягское сельское поселение коттеджный пос. Графская Славянка 10-я Самойловская ул., 40 м², 7 соток

Продам дачу
Продам участок 7,7 соток в коттеджном посёлке с круглогодичным проживанием. Он расположен сразу за границей Санкт-Петербурга. В 22 км от кольцевой, пробок за год ни разу не было. Коттеджный посёлок (КП) с двойной охраной, обнесён забором. В КП есть магазин, большая Детская площадка, зона отдыха, велодорожки.
Поселок быстро застраивается. У большинства уже есть электричество.
На участке мы успели поставить мобильную баню 2,3х5 , она ещё новая с Электропроводкой, печкой. успела только обработать маслом для саун полкИ.
Сделали скважину.
Построили гостевой дом 4х6 с мансардным этажом. На свайном фундаменте. Дом каркасный, с утеплением стены 100, пол, крыша и потолок 150. Отделка снаружи имитация бруса внутри вагонка АВ (Осталось до обшить вагонкой мансарду И сделать нормальную лестницу) , Пол покрыт плитами OSB.
Есть пропитка и антисептик для Дома темно-коричневый (тиккурила палисандр) и белая для углов откосов и рам...
Также Оставим новый генератор на 6,5 кВт и новый скважиный насос.
По договору электричество 10 кВт подключат в октябре, но должны раньше. Столб с проводами ужеустановили. У соседей электричество есть... Можно заключить договор напрямую с Ленэнерго за 550 руб. подключить 15 кВт половина посёлка так и написали заявление. Оплата электричества планируется напрямую в Ленэнерго по счетчикам. Подведение электричества к участку и прибор учёта уже оплачены.
Соседи хорошие, отзывчивые, добрые. Многие живут постоянно.
Большой плюс что от города добираться очень быстро и без пробок. Совсем рядом поселок коммунар где Школы, садики, МФЦ и вся инфраструктура. 4-5 км Пушкин, Павловск.
Ежемесячный коммунальный платёж (за охрану, дороги, вывоз мусора, общественное освещение и т.д) около 2 тысяч рублей в месяц.
Продаём чтобы закрыть кредиты.
КП «графская славянка»
Не подходит для использования земельного сертификата многодетных.
Администрация устраивает праздники в посёлке.