❗️ Срочная продажа!✔ Продается трехэтажный жилой дом, общей площадью 166,7 кв.м., с тремя спальнями (общ. 34,3 кв.м), кухней-гостинной, ванной комнатой, 3 с/у, большой отапливаемый гараж с теплым полом на 2 машины и бойлерная. Дом 2007 года постройки, первый этаж из панельных блоков, обшит деревом, 2й этаж и мансарда - деревянные. Кадастровый (или условный) номер 47-78-12/057/2007-103.ˇ✔ Дом построен на участке площадью 2250 кв.м. Кадастровый (или условный) номер 47:07:06-01-013:0007, категория земель – земли поселений, разрешенное использование - земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Очень удачное расположение - близость городской инфраструктуры (4 км. до КАД), 15 минут на машине до станций метро \"улица Дыбенко\" и \"Ломоносовская\". 20-25 минут до центра города по набережной. И при этом свежий воздух загородной жизни!ˇ✔ На участке так же есть бревенчатый гостевой дом площадью 57,5 кв.м, с застекленной террасой обустроенной площадкой для барбекю перед ним. На первом этаже кухня-гостинная, с/у с душевой и стиральной машиной. На втором этаже (мансарда) спальня с камином и кондиционером. ˇ✔ Так же на участке расположена отапливаемая теплица 102,7 кв.м., с системой полива, с дополнительным с/у и душевой, помещением для работ с рассадой, саженцами, подсобными работами. Стены и крыша теплицы из поликарбоната, с/у из кирпича.ˇ✔ Имеется так же отдельная мастерская площадью 124,5 кв.м. Построена из газобетона, на первом этаже 3 помещения, есть отдельный вход, есть гаражные ворота и проход внутри в мастерскую. Чердак временный - дощатый (недострой). ˇ✔ На участке так же есть постройка 9 кв.м., используется под козлятник/курятник, загон и летний домик-курятник, дровник, 2 сарая (один из них кирпичный), детский игровой домик. Много плодовых деревьев, цветущих кустарников, ель и пихта (посажены хозяевами). Есть все коммуникации: магистральный газ, функционирующее отопление (газовый котел), электричество 20 кВт, водоснабжение, канализация - локальная. Во время дождя участок сухой - участок поднят и проложен хороший дренаж. Встроенная техника и шкафы, часть мебели, кухня и многое другое остается новому владельцу! Дом и участок возможно сразу сдавать в аренду или жить самому!ˇ❗️ Цена ниже рынка. И цена за все! ❗️- Объект реализуется в рамках 127 ФЗ \"О несостоятельности\" (банкротстве). Есть все необходимые документы. Обременения (залог) снимаются в соответствии с законом. Чистая сделка, проверенная арбитражным управляющим. Сопровождаем на каждом этапе, подготавливаем документы и подаем по агентской схеме, сопровождаем до регистрации в собственность! ˇ
