ЭЛИТНАЯ квартира в Приморском районе. Зона «Никитинская Усадьба». Просторная, роскошная с тщательно продуманной планировкой. Некоторые особенности и детали: 1. Удобная просторная планировка на 2 уровнях. Первый уровень – прихожая 6,5 м2, холл 21 м2, кабинет 15 м2, кухня-столовая 43 м2, гостиная 36 м2 с окном эркер в пол, гостевой с/у 2,8 м2. Под лестницей кладовка 3 м2. Второй уровень - зимний сад 45 м2, крыша стекло, техническая комната 3,8 м2. Три спальни и в каждой своя ванная комната. Комнаты 20 м2 и 24 м2. Взрослая спальня 28 м2 из нее вход в гардеробную 9,5 м2 и ванную 12 м2. Высота потолков на первом уровне 3 метра. На втором уровне 3 м, в зимнем саду 3,5 м. 2. Закрытая охраняемая территория. Видеонаблюдение. Круглосуточно дежурит консьерж. 3. Местоположение – Коломяги. Один из самых дорогих и любимых спальных районов города. Развитая инфраструктура:В пешей доступности 5 минут- Федеральный центр им.Алмазова и лицей 597 , детские сады, поликлиники, Удельный парк ,Парк-усадьбы Орловых-Денисовых .Торговые и развлекательные комплексы и все это в шаговой доступности. Транспортная доступность: 9 минут до съезда на Западный скоростной диаметр (ЗСД) и уже через 20 минут вы доберетесь до аэропорта или в Курортный район в Репино на залив. 10 минут выезд на КАД с Парашютной улицы. Метро Удельная или Пионерская. 4. Кирпичный дом 2006 года постройки. Всего 5 этажей, 14 квартир. Лифт Kone. Все соседи живут тут более 10 лет, все друг друга знают. Доброжелательные, интеллигентные люди. 5. Дизайнерский ремонт из экологически чистых материалов.
На полу паркет ручной работы, в холле мрамор. На потолке и стенах лепнина, выполненная мастерами. Ремонт в стиле классика. Лестница выполнена из дуба, мастерами Центральной мебельной фабрики на века. Лестница играет ключевую, солирующую роль в квартире, объединяя все комнаты, этажи в единый ансамбль. На двух уровнях приточно-вытяжная вентиляция. В спальнях кондиционеры. Газовый котел фирмы Saunier Duval от которого идет отопление и горячая вода, сами регулируете температуру в квартире. Вы не зависите от города. Все преимущества как в собственном доме. При этом низкая квартплата, потому что вы не платите за отопление и горячую воду, а платите за газ. Водяные теплые полы на 2-м уроне в с/у и зимнем саду. Техника Mile, сантехника Villeroy&Boch. 6. Удивительная аура квартиры. Атмосфера любви, счастья, радости, изобилия. В квартире от самого строительства жила одна большая дружная семья. Сейчас они переезжают и продают квартиру. 7. Покупая эту квартиру - вы покупаете не просто квадратные метры, а обстановку, мебель, технику, квартиру - \"под ключ\". 8. В стоимость входит два парковочных места перед домом.
