Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Балтийская, Английский пр-т 38, 143.5 м²

ПРОДАЁТСЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ в центре города.
Доходность 16% годовых при долгосрочной аренде. Инвестор будет пассивно зарабатывать от 200 000 рублей в месяц. При краткосрочной аренде доходность будет выше. Срок возврата инвестиций 6-7 лет.
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
Площадь квартиры - 143,5 кв.м. Кирпичный дом с капитальным ремонтом (ж/б перекрытия). 3 этаж из 4 (1 и 2 этажи - коммерческие помещения). 3 квартиры на этаже. Потолки - 3,37 метра.
РЕМОНТ (выполнен бригадой, которая специализируется на ремонте в старом фонде):
1. Сделан проект переустройства квартиры. 2. Выполнены все отделочные работы. 3. Заменена электрика. 4. Грамотная разводка сантехники. 5. Хорошая шумоизоляция.
ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ КВАРТИРА:
1) 6 студий: - есть второй ярус - отдельный сан. узел с душевой кабиной - всё готово для установки кухонного блока
2) 5 комнат: - есть второй ярус - общий туалет и ванная комната в коридоре - есть место под стиральные машины - отдельное место под кухонный блок
ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ ЛОКАЦИИ:
1. Открытие станции метро Театральная в 2024 году. Станция метро будет расположена в 1 км от объекта. 2. Рядом центр города. 3. Адмиралтейский - один из самых востребованных районов на рынке аренды жилья.
ОСНОВНЫЕ ПЛЮСЫ ПОКУПКИ ОБЪЕКТА:
1. Готовый арендный бизнес по цене убитой квартиры в этом районе. 2. Бесплатно поможем оформить ипотеку на лучших условиях. 3. Все документы для сделки готовы. 4. При оплате наличными хорошая скидка! 5. Своё парковочное место в закрытом дворе.
Звоните и записывайтесь на просмотр!