Продам гараж, Забалканский пр., 18 м²

Продаю гараж в КАС-3, находящийся между Московским шоссе и Софийской улицей, в зоне не подлежащей сносу, так как находится почти под ЛЭП и Кольцевой автодорогой КАД! В него можно пешком дойти с Купчино, с улицы Малой Балканской, поэтому будет очень удобен тем, кто живёт в Купчино поблизости!. Хороший гараж с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, находящимся на первой линии от въезда и охраны, с электричеством без счётчика и годовой оплатой 8300 рублей(недавно оплачен на целый год!), стены и потолок отделаны вагонкой, крыша не течёт, установлен новый щиток с автоматами и освещением по всем стенам, ворота железные с калиткой и 2мя навесными замками( есть внутренний замок, но он не работает, хотя при желании всё можно починить! Не стал заморачиваться, так как круглосуточная охрана и все гаражи просматриваются по видеокамерам! Есть верстаки железные у дальней стенки гаража.
Фото добавлю немного позже, как заеду в гараж в ближайшие дни!
Переоформлять буду не раньше чем, через 2 недели, так как мне необходимо будет ещё успеть перевезти свои вещи, находящиеся в гараже!
Продаю в связи с тем, что живу в посёлке Ленсоветовский и узнал, что через 2 недели сосед будет продавать гараж, находящийся буквально в пешей доступности от моего дома, в 500 метрах!
Конечно для меня это намного интересней, чем ещё ехать до гаража около 9 километров!
Возможен торг в ближайшие 2 недели! Так как покупатель уже в принципе есть, но у нас с ним договорённость на более низкую сумму, так как он давний знакомый!
Но ведь всегда хочется продать дороже! :)