Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Обводный канал, Лиговский пр-т 171, 63 м²

Двадцать лет назад, когда на Лиговском проспекте еще не было трамвайных путей, а вместо них росли высокие тополи, я приехал в офис к своему другу, который находился прямо напротив этого дома. Мы стояли на улице, курили, болтали и вдруг увидели, как на старинный балкон вышел лохматый, огромный мужик в черном халате, с сигарой в руке и чашкой кофе. Он стоял, щурился на солнце, и оглядывал сверху происходящее. «Вот бы мне такую квартиру», - воскликнул я тогда, а уже через несколько лет, когда искал себе жилье по-настоящему, приехал на это место по звонку агента и, увидев балкон, не поверил своим глазам. Эту квартиру я купил сразу же, вспомнив того мужика (он оказался художником и вся квартира была завалена старыми холстами, залита красками и представляла из себя одну большую антресоль).Потом я также пил кофе на балконе по утрам, а вечерами - шампанское с друзьями. Мы встречали невероятные рассветы и провожали прекрасные закаты. Потом долго делал ремонт. И счастливо жил там много лет. А теперь пришло время расставаться с этим действительно уникальным местом и двигаться дальше.Потрясающая видовая квартира в центре Петербурга:- эркер с панорамным видом
- балкон со старинной решеткой
- 6 окон высотой 2 метра каждое
- потолки 3.7 метра
- бетонные перекрытия
- солнечная сторона - от рассвета до закатаВеликолепное место:- 4 мин на авто до Невского проспекта (1.6 км)
- 7 мин на авто до Московского проспекта (3 км)
- 17 мин пешком до ТК «Галерея» (1.4 км)
- метро Обводный канал - в 150 метрах
- магазины, банки, торговые центры - в шаговой доступностиПродуманная планировка - 7 зон:- полноценный гардероб
- кухня + столовая
- гостиная
- спальня с балконом
- кабинет в эркере
- просторный санузелСделан ремонт:- полная реконструкция всего
- пол/электрика/трубы/стены
- 2 кондиционераИдеальная квартира для:- сдачи в аренду (50-60 тыс.руб в мес)
- студента
- семейной парыКвартира продается со всей техникой и мебелью.
Можно въезжать с тапочками и зубной щеткой :)В собственности более 10 лет.
Цена ближе к сентябрю будет расти..