Продам комнату в 2-к квартире, Альпийский пер. 10, 15 м²

Продается комната на альписком переулке.
15 минут неторопливым ходом пешком до метро.В собственности больше 5-ти лет.
В связи с переездом продаем.На кухне и ванной сделан косметический ремонт два года назад.
В комнате лежит ламинат, очень хороший и качественный, 2 года назад переклеены обои.Туалет не очень красивый - но как туалет вполне нормальный, при желании можно заменить на более интересную модель, труда не составит.Не смотря на старые и кажущиеся старые батареи - зимой жара, при желании их можно покрасить и вообще использовать как дизайнерское решение - чтобы не ставить более современные - но это на желание нового владельца.
Но топит действительно от души, жил там пол года, пока не уехал в другой город. Район тихий - соседей словно и нет. 50-60 летняя пара ( соседи) во второй комнате.
Наша комната имеем балкон, длинной больше 3ех метров - его можно превратить легко в лоджию.
Очень удобно.Если покупать на перспективу, пара готова рассмотреть продажу, но через пару лет. Пока что они живут тут - может в будущем уедут в деревню окончательно. В квартире можно жить без вложений и весьма комфортно.
При вложении еще денег в косметику, будет еще лучше.Но сейчас вполне себе комфортно и что самое главное свое.Для инвестиций тоже подойдет - вполне легко и быстро можно разделить на 3 небольшие студии.Агентам просьба не беспокоить, у нас есть свой ;)Рассмотрим обмен на дачу.Небольшой - обоснованный торг может быть уместен - самостоятельно оформить можем через нотариуса - не хотите - можете вызывать агента и переплачивать. Ваше дело.
Звонить только готовым на просмотр и нацеленных в течении 1-2 месяцев уже заезжать. Все документы уже готовы - так что сделаем ваш заезд максимально комфортным.Стиральную машинку, холодильники и всю мебель оставим по необходимости.Возможен онлайн показ - но я нацелен показывать в живую - все таки жить вам не через экран смартфона.За 4 миллиона на перспективу - хорошая 2ух комнатная квартира с парками, магазинами и ресторанами, к тому же рядом дунайский парк с водоемами, а так же море детских центров, площадок и прочих житейских радостей, до ТРК ЛЕТО - 30-40 минут на транспорте. Минут 15 на автомобиле