Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Фрунзенская, Московский пр-т 61, 64.3 м²

В продаже двухсторонняя трёхкомнатная квартира в историческом доме с большими арочными окнами. Историческое здание спроектировано в стиле Эклектика архитектором Прангом Г. Б. под Доходный дом Н. И. Львовой. Дом прошёл полную реконструкцию в 1976 году, благодаря чему в нём железобетонные перекрытия, кроме того позднее были демонтированы старые балконы и оборудованием и установкой новых железобетонных. В доме была проведена замена системы отопления, водоснабжения, кровли, проведен капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования - реконструкцией лифтов в 2018 году. Водоснабжение центральное, газовых колонок НЕТ! Квартира двухсторонняя светлая, окна трёх спален выходят на южную сторону, а благодаря высоким арочным окнам в любую погоду помещения наполнены светом. На фасаде сдания запрещено вешать кондиционеры и город периодически борется с их установкой недобросовестными собственниками, однако став хозяином данной квартиры, система кондиционирования может быть установлена на балконе – что не будет являться нарушением, а пространство под окном сделает установку абсолютно гармоничной и незаметной. Средний 3 этаж обладает максимальной высотой потолков в доме 3,4 м, что позволит оборудовать детскую или другую комнату вторым ярусом (по желанию). В квартире сохранены все исторические границы, ниши и встроенные шкафы не затронуты. Санузел раздельный, с принудительной системой вентиляции находятся в обособленной части квартиры. Установлены счётчики учёта расхода воды.

Кухня просторная более 10 м2 и благодаря своей форме, прекрасно зонируется на столовую и зону готовки. Двойная входная дверь, установлена дополнительная сигнализация.
Чистая отремонтированная парадная. Лифт

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктур: школы, детские сады, ТРК, парк «сад Олимпия». До метро менее 5 минут пешком. Во дворе большая парковочная зона, где всегда можно найти место. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, подходит под ипотеку.
Лёгкая встречная покупка на Парнасе.

Звоните с 10 до 21 часа и записывайтесь на просмотр!