Продам участок, Красносельское шоссе, Пушкинский р-н пос. Шушары территория Детскосельский, 72 сотки

Продажа земельного участка под строительство торгового центра. · Проект строительства торгового центра в формате у дома · Расположение между двух крупных жилых кварталов, на пересечении Колпинского шоссе и Муромской ул. · Участок площадью 7 292 кв.м · Основные параметры Здания: · Общая площадь 4 950 кв.м · Арендопригодная площадь 3 570 - 4 500 кв.м · Количество этажей - 3-4 · Парковка открытая на 100 мест · Проект располагается на пересечении двух улиц и даёт возможность подъезда при движении в любом направлении · Ближайшее окружение с 3-х сторон сформировано жилыми кварталами. · С восточной стороны зона перспективного редевелопмента малоэтажный жилой квартал · Рядом с участком на Колпинском шоссе находится остановка общественного транспорта автобусы до станции метро Купчино и ж/д станции Царское Село · Население в окружении размещено в двух крупных жилых кварталах: Славянка и Детскосельский · Ориентировочная численность населения в зоне 10-минутной пешеходной доступности 6 300 чел. · Зона 5-минутной автомобильной доступности из-за низкой загруженности прилегающих дорог охватывает ближайшие жилые кварталы целиком · Ориентировочная численность населения в зоне 5-минутной автомобильной доступности 23 500 чел. · Ближайшее окружение развивается как жилая зона, в девелопмент вовлекаются сельскохозяйственные земли · Существуют планы по строительству малоэтажного микрорайона на площади 50 га для будущего проживания 7500 человек (инициатор проекта ООО Развитие территорий). · Территория к юго-востоку от Проекта рассматривалась для размещения в перспективе кампуса и переноса Государственного Университета из центра Санкт-Петербурга