Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Технологический ин-т I, пер. Макаренко 5, 48.9 м²

Продам большую однокомнатную квартиру в историческом центре Петербурга в тихом переулке между Садовой улицей и набережной реки Фонтанки, Крюковым каналом и Лермонтовским проспектом в пешей доступности до станций метро Сенная площадь, Технологический институт, Балтийская, скоро откроется Театральная (в 7 минутах ходьбы). Рядом Мариинский театр, Никольский и Измайловский соборы, Новая Голландия.
Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады, автобусные и трамвайные остановки. У дома парковка, детская площадка. Окна выходят в зелёный уютный закрытый двор. Двор ухожен, вымощен плиткой.
Дом 1917 г. постройки, капитальный ремонт 1973 г.
Вход в подъезд с улицы. Чистая парадная с ремонтом.
Квартира находится на 3-ем этаже 6-ти этажного кирпичного дома с лифтом.
Комната 25,5 м²; коридор 7,8 м²; кухня 9,2 м²; раздельный санузел: большая ванная 3,8 м², туалет 1,6 м² оборудован раковиной с гигиеническим душем, установлен электробойлер на 100 л (используется раз в год во время профилактического отключения горячей воды): кладовая 1,0 м².
Высокие потолки 3,5 м.
Трубы отопления -металлопластик, новые радиаторы.
Окна металлопластиковые Rehau.
Заменена электропроводка. Двухтарифный счётчик.
В квартире требуется косметический ремонт.
Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник более пяти лет.
Агентства прошу не беспокоить. Торг.