Продам гараж в Санкт-Петербурге, м. Улица Дыбенко, Невский район муниципальный округ Оккервиль, 30 м²

Высокий, капитальный, на две машины, 36 м2 (6х6х3), постройка 1997г..
Заезд с «Нового Оккервиля» напротив д. 3 по ул. Областная, также есть выход (калитка) на ул. Подвойского.
Двое ворот (высота ~2.30м., потолок ~3м., входит внедорожник/микроавтобус).
Зонирован под авто и склад (перегородка деревянная, не несущая - можно убрать, как и стеллажи).
Высокий бетонный пол, сверху зашит доской, электричество 220/36V, частично обшит, свободный, чистый, без хлама. Не крайний и не угловой, с трех сторон граничит с другими гаражами, поэтому ни ворота ни стены по весне не «гуляют» и тепло держит хорошо.
Место одно из лучших в кооперативе - рядом с въездом в прямой видимости поста охраны. Видеонаблюдение, пропускной режим, снег чистят.
Снос не грозит (аренда земли продлена до 2026 года + зона отчуждения РЖД + находится под ЛЭП).
Документы в порядке, долгов нет.
Цена уже снижена (подобных гаражей здесь единицы и их стоимость существенно выше). Когда начнут сносить гаражи вдоль ж/д с \"Ладожского\" вокзала под ВСД, спрос на близлежащие кооперативы (в том числе этот) вырастет.