Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Площадь Мужества, Кондратьевский пр-т 68к4, 27 м²

Агентов просьба не беспокоить!
Цена указана с учетом мебели и техники!
Без них цена 4,1 млн.Продаётся студия нестандартной планировки с утеплённой лоджией!
(С лоджией площадь - 31.7 кв.м.)!
Необычная и очень уютная квартира с выделенной зоной под кухню!Сделан хороший ремонт «для себя».
Квартира полностью готова к комфортному проживанию!!!Прихожая (3,5 кв.м.):
Угловой шкаф-купе «под заказ» от потолка до пола.Совмещённый санузел (3,4 кв.м.):
Ванна вместо душевой кабины.
Душевая система с термостатом!
Гигиенический душ.
Стиральная машина с сушкой.
2 шкафа.
Пол и стены - плитка.
Натяжные потолки.Комната (15,2 кв.м.):
Шкаф «под заказ».
Кровать и матрас ИКЕА - 160см.
По проекту в нишу была запланирована покупка и установка шкаф-кровати с диваном.
Телевизор LG (47 дюймов, с функцией 3D) на поворотно-выдвижном кронштейне.
На потолке светодиодная люстра с возможностью управления с пульта, несколько оттенков освещения, настройка яркости и т.д.Кухня (5 кв.м.)
Кухня ИКЕА со встраиваемой техникой (Посудомойка и индук вар. панель).
Обеденный стол и два стула ИКЕА
Холодильник,
Микроволновка
Чайник
Фильтр для воды
Светодиодный светильник одной серии с комнатным (без пульта).УТЕПЛЁННАЯ лоджия (4,4 кв. м.):
Полноценная маленькая комната))!!
Заменено остекление на тёплое!
Установлены москит сетки!
Тёплый электр пол!
Стены - обои.
Пол - керамогранит.
Слева организована «рабочая» зона. Выведено 6 розеток, установлен компьютерный стол ИКЕА.
Справа - зона отдыха и хранения. Сделан на заказ горизонтальный шкаф-кровать.В квартире счетчики на эл-во, воду и тепло.О доме:
Новый, яркий, очень красивый дом как снаружи так и внутри!
Сдан в 2019 году!
Окна выходят во двор на стилобат.
ДВОР БЕЗ МАШИН!
Во дворе детская площадка.
Под окнами новая школа с бассейном и стадионом. Стадион в свободном доступе.
До детской поликлиники 10 мин пешком, до взрослой 20 мин.
Остановка общ транспорта в 3х мин ходьбы.
В доме: несколько продуктовых магазинов и супермаркет Магнит, пекарни, кафешки, парикмахерская. В соседних домах Лента, Верный, Семья.
Есть Сезон в 10 минутах ходьбы от дома. До ТРК Охта Молл ездит бесплатная маршрутка, до ТРК Европолис на машине или транспортом 5-10 минут.
До метро Лесная транспортом 10-15 минут.
Очень развитый район. Рядом - медцентры, ветклиники, аптеки, фитнесс-центр с бассейном, магазины и т.д.
В доме - крытый паркинг, есть места в продаже и в аренду.
До центра (Пл Восстания) в самый час-пик 30-40 мин, редко 50 мин.
Рядом выезд на КАД.В квартире есть небольшие недочеты-недоделки:
Нет люстры в прихожей
Не висят бра у кровати и на лоджии, выведена электрика.
Подтекает гигиен душ
Нужно переподключение по стирал машине, периодически выдаёт ошибки.Квартира в ипотеке. Прописаны трое. После продажи все будут выписаны!
Мы порядочные адекватные люди!
Все вопросы решаемы!
При желании возможно оформление сделки купли-продажи у нотариуса за ваш счёт!Пишите или звоните ежедневно с 10 до 21.