Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Тимуровская ул. 23к3, 38.6 м²

Продаю свою уютную однокомнатную квартиру на 14 этаже 16-ти этажного дома 2007 года постройки. Общая площадь 38,6 кв.м., жилая – 19,9 кв. м. Площадь кухни – 10,6 кв.м., очень удобная планировка.
Квартира очень светлая, окна выходят на восток. Перед окнами уже ничего не построят, хороший вид. На полу в комнате ламинат. В коридоре, на кухне и в сан. узлах – плитка. В ванне и кухне ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ! Сан. узел раздельный. Застекленный балкон с системой хранения. В квартире остается кухонный гарнитур и очень удобный большой шкаф-купе.
В доме собственная котельная (чистая горячая вода без запаха и отопление включают согласно погодным условиям, а не в городском режиме). Дом из современной теплой и тихой панели, закрытая охраняемая территория, чистый благоустроенный двор, большая детская площадка, парадная с видеонаблюдением.
До метро 10 минут пешком, около дома остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура: в пешей доступности Магнит, Пятерочка и Окей. Есть бассейн, школы, лицеи и детские сады. В районе много зелени, недалеко Муринский парк.
Объявление от собственника. Собственник один. Все документы готовы, собственность более 5 лет, квартира без обременений. Возможна ипотека. Агентства прошу не беспокоить!