Продам участок, Красносельское шоссе, Ломоносовский р-н Аннинское городское поселение садоводческое некоммерческое товарищество Колос-2 402, 6 соток

Продается небольшой, но интересный земельный участок 6.5 соток.
п Кемяряйзи СНТ \"Колос-2\" Идеально подойдет для небольшого дома - «ближней дачи» или постоянного проживания.Основные преимущества:
- Удачное расположение
- 8-10 мин от КАД (9 км) съезд на Новоселье. Направление без пробок
- 25 мин (без пробок) — 35-40 мин (с пробками) от участка до ст м Проспект Ветеранов (25 км)Инфраструктура:
- Школа (ходит школьный автобус)/детский сад 4 км (п Аннино).
- Магазины/почта/отделение банка 4 км (п Аннино).
- Красное Село 9 км.
- Капорское озеро 2 кмЭл-во 380v (3 фазы).
По границе проходит две СИП линии от разных трансформаторов.
Можно подключится к любой на выбор.
В поселке проведен быстрый интернет (оптоволокно).Подъезд - 450 м от шоссе по крепкой грунтовой дороге.
В отличии от участков «в поле» (псевдо ИЖС) дорогу чистят всегда.Главное — это не участок в чистом поле с непонятным подъездом (будут его чистить или нет) и серьезными вложениями на его разработку, где в ближайшие 3-5 лет будет стройка соседей. Участок разработан. На возвышенности.
Соседи давно построились и живут постоянно.
А, это значит, что можно не переживать за ваши постройки на участке.
Постройки соседей позволяют удачно разместить свой дом относительно сторон света (см план). Прописка без проблем. Подходит под сельскую ипотеку 3%