Продам участок, Красносельское шоссе, Ломоносовский р-н Аннинское городское поселение городской пос. Новоселье, 32 сотки

Участок на оживленной трассе и внутри развивающегося современного микрорайона. Назначение: Фаст фуд, торговля.
Адрес: Ленинградская обл., Ломоносовский муниципальный район,
Аннинское городское поселение, г.п. Новоселье, Красносельское шоссе,
участок 28.
 Площадь ЗУ – 3 170 кв.м.
 Участок расположен на оживлённой транспортной магистрали с раздельным
движением транспортных средств.
 Интенсивность транспортного потока около 16 тысяч машин в сутки с
прогнозируемым увеличением потока до 25 тысяч в 2025 году.
 В настоящее время в г.п. Новоселье построено более 300 000 кв.м жилья,
население составляет более 12 000 человек.
 На соседнем участке расположена АЗС «Газпромнефть» с въездами и
выездами с каждого направления движения по шоссе.
 Возможно подключение к электросетям ПАО «Ленэнерго» – до ближайшей
точки подключения 50 м.
 Есть техническая возможность по подключению к системе водоотведения и
водоснабжения.
 Для обеспечения отопления и ГВС есть возможность подключения к
газопроводу среднего давления, проходящего рядом с границами участка.