Сдам комнату в 6-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Улица Дыбенко, ул. Подвойского 19, 12.2 м²

Сдам комнату на длительный срок, сдается впервые.
Комната площадью 12,2 квадратных метра с отдельным балконом. Высота потолков – 2,45 м.
Я собственник, никаких комиссий.
В комнате и общих зонах (кухня, коридор, туалет) выполнен свежий ремонт.
На балконе оборудована кухонная зона.
Окно выходит на перекресток пр. Большевиков и ул.Подвойского.
На окнах и балконе установлены стеклопакеты.
Комната теплая, на балконе зимой также тепло (при открытой балконной двери).
В комнате установлена новая мебель ИКЕЯ, холодильник, микроволновка, чайник утюг, в помещении умывальной личная стиральная машина. Диван раскладной двухместный. В блоке 6 комнат, в соседних комнатах проживают спокойные и тихие люди.
Санузел раздельный (душ и туалет) на 6 комнат.
На кухне общая электроплита, а также личный стол и шкафчик.
Уборка в общих зонах по графику.До станции метро Улица Дыбенко 8-10 минут спокойным шагом.
Рядом (5 минут пешком) расположены парк Строителей и парк Есенина.
У выхода из дома находится остановка надземного транспорта.
Через дорогу продуктовый гипермаркет ОКЕЙ.Арендная плата – 13 000 руб. + КУ по квитанции (зимой около 3000, летом – 2500).
Залог - 13 000 руб, платеж можно разбить на два месяца.
Сдам одному человеку, в приоритете – девушка (гражданство РФ). Без детей и животных. Курить в комнате нельзя.
Заключается договор.В услугах риелторов и помощниках по сдаче не нуждаюсь. Прошу не беспокоить.
Звонить с 10:00 до 22:00.