Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Балтийская, ул. Шкапина 6, 64.1 м²

По документам квартира 2х- комнатная так как одна комната смежная. Видно на плане.
Нужен полный ремонт. Мебель и содержимое передается вместе с квартирой.!!!Важно:
-Всего 3 (три) квартиры на этаже! Нет смежных соседских квартир за стеной.
-Дом 1960 года! Для центра СПб это новостройка. Схожие предложения в продаже дореволюционные, 1846 - 1907 года. Альтернатива - современная стройка, 10-12-15 млн. Дом кирпичный. Ж/Б перекрытия. Внешний фасад в простом облицовачном камне.
-Полноценная ванная комната! Не «душевой» таз на кухне. Не перенесённая мокрая зона с неоформленной неудобной перепланировкой в 1,5кв метра. Просторная отдельная туалетная комната.
-В одной комнате есть эркер, в спальне с видом во двор угловой балкон. Вкупе с большими окнами и потолками 3 метра ощущается объемный свет и индивидуальность квартиры.
-Полностью чистые документы, без непонятной истории по собственникам, обременений, в тч банковских, принадлежности памятникам архитектуры, аварийности, неузаконенных перепланировок. Два взрослых собственника, оба на сделке.
- Метро Балтийская в 200 метрах!, квартира самая близкая к метро в локации из предлагаемых к продаже. Адмиралтейский р-н. Идеально для аренды, посуточной аренды, хостела, покомнатной сдаче, или просто в формате удобного жилья в центре у метро.
- Открытая большая парковка во дворе
-Квартира двухсторонняя, с полноценным раздельным санузлом, с кладовкой/гардеробной, с максимально полезной площадью(нет узких коридоров по 15-20м). В самом сердце Петербурга.
Рядом любая коммерция в пешей доступности: Wildberries, Burger king, ГМ Лента, любые продуктовые магазины, аптеки. ТРК Варшавский экспресс. Рестораны. 3 школы и 2 гимназии. Обилие творческих, спортивных и пр. школ для взрослых и детей. Невский пр. в 8 мин езды.Собственность по дог. приватизации от 2004г.
Просмотры проводятся, договоренность за сутки
Прямая Продажа
Возможна ипотека