Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Выборгская, Большой Сампсониевский пр-т 19, 40.2 м²

Продаю две изолированные комнаты в трёхкомнатной малонаселённой квартире в центре города. В пешей доступности (15 мин ходьбы) две станции метро: пл.Ленина (Финляндский вокзал) и м.Выборгская. Также в 25-ти минутах ходьбы станция метро Горьковская. Площадь комнат 40,2 кв.м ( 15,5 и 24,7), площадь всей квартиры 97 кв.м. Потолки 3,60 м. Дом кирпичный 1894 года постройки, произведен кап.ремонт, железобетонные перекрытия. Установлены автоматические ворота при въезде во двор дома, таким образом, много парковочных мест. В комнатах сделан хороший качественный ремонт: установлены стеклопакеты, поменяны батареи на новые биметаллические, натяжные потолки, качественные обои, в большой комнате ламинат, в маленькой паркет; заехал и живи, комнаты вложений не требуют. Ремонт делали для себя, комнаты никогда не сдавались. Места общего пользования в хорошем состоянии. Санузел раздельный. Поменяны трубы на пластик. В квартире имеются две большие антресоли и вместительная кладовая комната для хранения бытовых принадлежностей. Кухня 8,5 кв.м, новая газовая плита. Отопление центральное. В квартире двойные входные двери, одна из них металлическая. Домашних животных и домашних насекомых НЕТ . Инфраструктура хорошая. В пешей доступности ДК Выборгский ( 2 мин ходьбы ), гимназия, школа, дет.сады, продуктовые магазины, Сампсониевский сад, Выборгский сад во дворе дома, у Финляндского вокзала поющие фонтаны. В трех минутах ходьбы набережная Невы (Аврора), через мост все достопримечательности города. В третьей комнате собственник не проживает, так как имеет отдельную квартиру, таким образом, жить будете одни как в отдельной квартире. Отказ от преимущественной покупки готов. В собственности более 5-ти лет (с 2010 года). Несовершеннолетних нет. Лёгкая встречка. ПРОСЬБА К АГЕНТАМ: НЕ БЕСПОКОИТЬ, НЕ ТРАТЬТЕ МОЁ И СВОЁ ВРЕМЯ.