Продам комнату в 6-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Василеостровская, Средний пр-т Васильевского острова 11, 36 м²

Я —долевой собственник в квартире 14 на 5-м этаже в адресе СПб, Средний проспект дом 11. Дом между ДВУХ станций метро - СПОРТИВНАЯ и ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ. Из 3-х окон вид на Средний проспект. Это - исторический центр города. И его центр образования и науки.( ЛГУ)
Сейчас я - за городом в связи с карантином, где в дальнейшем планирую проживать.
ПРЕДЛАГАЮ ВАМ
Выкупить у меня мою долю из 2-х комнат жилой площадью 36 кв. м, и общей площадью 56 кв. м. за 4000000 рублей
Это средняя цена по ВО.
См средняя цена на вторичном рынке на сайте БЮЛЛЕТЕНЯ НЕДВИЖИМОСТИ.
Моя доля как собственника в квартире на 5-м этаже в адресе СПб, Средний проспект дом 11 составляет 36/165.
Кадастровая стоимость всей квартиры 26 740 401 руб.
Из них моя доля - 26 740 401 руб / 165*36 = 5834269 рублей, что можно проверить на сайте Росреестра.