Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Пионерская, аллея Котельникова 4, 29.6 м²

Объявление разместила мама несовершеннолетнего. Звоните. Продается 2 изол.светл.комнаты11,8 кв.м. и 17,8 кв.м. в 3 к.кв.на 8 эт., принадл-ие несовершенол. 17, 5 лет ( соверш-летие в августе 2020 года).Окна выходят во двор. На окнах стоят стеклопакеты. В квартире грандиозных перепланировок нет, кроме как на кухне перенесена раковина - стало больше места и в коридоре снесен шкафчик - увеличен коридор.
На этаже есть мусоропровод. В доме поменяны стояки и батареи.Зимой в квартире тепло. На кухне 6,20 кв.м.- пол с подогревом , стоят стеклопакеты. В ванной есть отпавшая плитка и сама ванная требует повторной покраски. В коридоре остается длинная удобная стенка для одежды и прочего. В туалете сделан шкаф чтобы убирать туда принадлежности. Установлены счетчики холодной и горячей воды.До Удельного парка - 5 минут. До метро Пионерская пешком 15 минут или одна остановка на любом транспорте. До метро Комендантский проспект на троллейбусе 15 минут. До метро старая Деревня 25 минут на троллейбусе.В пешей доступности магазины: Пятерочка, Магнит, ТикМаркет, КФС, Сезон, почта, участковый уполномоченный,3 школы,2 садика,взрослая и детская поликл.и стоматология (они прямо за домом построены). В соседней комнате один собственник - мужчина 55 лет. Он также претендует на наши 2 комнаты, но денег не хватает, чтобы выкупит наши комнаты. Также в собственности несовершеннолетнего есть в этой квартире еще комната 17,8 кв. м.
Рассмотрю равноценный ОБМЕН ИЛИ ПРОДАЖУ наших 2-х комнат 11.8 и 17.8 кв.м. на 1 к.кв. квартиру в Приморском районе ВТОРИЧКА ИЛИ НОВЫЙ ДОМ, где жилая площадь будет не менее 33 кв.м. а общая площадь будет не менее 47 кв.м. (ЭТО ТРЕБОВАНИЕ ОПЕКИ!!!!!!!! ) за 4 000 000 или 1-2 к. квартиру в СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ также, где жилая площадь будет не менее 33 кв.м. а общая площадь будет не менее 47 кв.м. И должна быть справка о готовности дома 70% - ЭТО ТОЖЕ ТРЕБОВАНИЕ ОПЕКИ!! ИЛИ ЕСЛИ ВАМ ПОНРАВИЛАСЬ НАША КВАРТИРА А НАМ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ с НАИМЕНЬШИМИ параметрами по площадям и пр.в Приморском районе, то будем ждать 18-летия до августа.
ИЛИ рассмотрим предложения о продаже Вам 3 наших комнат ЦЕЛИКОМ 17.8+11.8+13.5 кв.м, за 6 000 000.
ИЛИ рассмотрим предложения о продаже Вам ПО ОДНОЙ наших комнат 11,8 и 17.8 кв.м. каждая за 2 000 000 рублей.
ТОРГ УМЕСТЕН.
АГЕНТАМ, КОТОРЫЕ ЗАХОТЯТ ОТВЛЕЧЬ МЕНЯ И ПРЕДЛОЖИТЬ СВОИ УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ НАШИХ КОМНАТ ИЛИ КВАРТИРЫ СОВЕТУЮ НЕ ЗВОНИТЬ!(!(! Cобираюсь обращаться к своему юристу.