Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Площадь Ленина, Большой Сампсониевский пр-т 20, 12.6 м²

Собственник продаёт чистую уютную комнату со свежим качественным евро-ремонтом, в малонаселенной коммунальной квартире в теплом 5-этажном доме 1917 года постройки, для личного проживания либо с целью ИНВЕСТИРОВАНИЯ, под сдачу в аренду. Комната продаётся с мебелью (диван «дельфин» в хорошем состоянии, платяной шкаф, стеллажи, навесной шкаф, зеркало и стол-книжка - все ИКЕА цвета венге, а также с бытовой техникой Bosch - двухкамерный холодильник, посудомоечная машина и стиральная машина - все в исправном состоянии, приходи и живи.
Полы выровнены по технологии супер-пол «Кнауф» (утеплены, не скрипят), хороший износостойкий ламинат, выровнены стены, качественные обои с неброским рисунком, двойной стеклопакет с москитной сеткой, новые биметаллические 6-секционные радиаторы отопления.
На кухне имеется выделенное место, закреплённое за комнатой, стоит новый кухонный гарнитур ИКЕА, есть собственное выделенное место под посудомоечную машину, а также выделенное место под стиральную машину в ванной комнате. В общем коридоре имеется закреплённая за комнатой закрытая антресоль и просторные стеллажи для хранения. В коридоре около комнаты установлен датчик движения на включение лампы освещения. В комнату проведён проводной Интернет, роутер и wi-fi модуль также достанутся покупателю.
Дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, недалеко от крейсера Аврора и Петропавловской крепости, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Площадь Ленина», в 15 минутах ходьбы от Финляндского железнодорожного вокзала - удобный доступ к электричкам в Ленинградскую область в Выборгском и Приозерском направлении, также в 15-20 минут ходьбы от дома находятся станции метро «Выборгская» и «Горьковская». В 200 метрах от дома находится Выборгский сад - удобное место для прогулок и отдыха, сразу за которым находится школа, гимназия и детский сад. Напротив дома, сразу через дорогу расположены здания и клиники Военно-медицинской академии. Вход в дом со двора, во дворе постоянно всегда есть места для парковки машины, при этом сам двор закрыт для проезда постороннего транспорта воротами на пульте (пульт от ворот в подарок).
В настоящее время занимаемся получением нотариальных отказов и выпиской всех зарегистрированных в комнате лиц.