Продам участок, Петродворцовый р-н Петергоф Ропшинское ш., 100 соток

Продаю участок сельхоз назначения 1 Гектар в Ропше, кадастровый номер 47:14:1203001:2397 на котором построена теплица из поликарбоната 250 кв.м., так же построен модульный домик с 3-мя комнатами, все коммуникации проведены( вода изскважины, 2 септика по 3 м.куб., мебель и бытовая техника в домике остается, газовая плита) своя собственная подстанция на 150 кВт! Участок покошен, до метро ветеранов 25 мин. на машине. До остановки общественного транспорта 10 мин. пешком, рядом почта, пятерочка, школа и детский сад. Отопление теплицы печное (воздушное). Использовал для выращивания зеленого лука зимой (приносит до 335т.р. в месяц). Категория использования земель - крестьянско-фермерское хозяйство. Земля не просто для проживания, но и для зарабатывания! Можно строить на участке жилой дом с пропиской, расширять теплицу, любое другое хозяйство, животноводство, любое пищевое производство, деревообработка... не подходит по назначению под газобетон, металлопрокат и тому подобное....
Чтоб вы понимали стоимость: цена участка 1млн, цена домика 300 тыс, цена теплицы со всеми коммуникациями 2,5 млн., цена эл. подстанции на 150 кВт 2,5 млн. (общая стоимость 6,3 млн.р.) Отдаю дешевле себестоимости...очень срочно! Отдам первому кто приедет с деньгами, но если готовы внести задаток в 1 млн.р. - то готов снять с продажи и подождать остальную сумму какое-то время.