Продам участок, Приозерское шоссе, Всеволожский р-н Бугровское сельское поселение, 1500 соток

Земельный массив расположен в непосредственной близости с деревней Порошкино. Между участками запланированы внутриквартальные проезды, выделены территории под устройство ТП.Общая площадь земельных участков – 15 га
Вид права на землю – собственность.
Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта.
Разработан проект планировки территории, в соответствии с которым участок предназначен для промышленного использования.Объект обладает хорошей транспортной доступностью: в 10-15 минутах езды от Санкт-Петербурга. Недалеко от массива проходит несколько трасс - Выборгское шоссе, Новоприозерское шоссе, Ленинградское шоссе.
Территория вокруг активно развивается.В то же время, благодаря хорошей транспортной доступности, близости к основным скоростным автомагистралям (ЗСД, КАД), территория массива удобна и выгодна для размещения больших складов и невредных производств, в том числе пищевых.Согласно Генеральному плану Бугровского сельского поселения данный участок расположен в коммунально-складской зоне.
Градостроительное зонирование Бугровского СП: П-1 - зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производства IV-V класса опасности.В текущий момент массив инженерно не обеспечен. Но предварительно вопросы по обеспечению будущего проекта застройки электроэнергией проведены. На данный момент получены ТУ на электричество - 900 кВт.Есть возможность подключиться к будущему централизованному водоснабжению. Возможность подключения газа.