Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, пр-т Косыгина 17к1, 32 м²

Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. В договоре указываем полную стоимость. Первая сделка после приобретения по ДДУ. Работаем с любыми видами ипотеки и субсидий.
Квартира уникальной планировки. В комнате 2 балкона 12,2 м.кв. и 2,2 м. кв. Балкон 12,2 м.кв рядом с входом в комнату, на него не выходит основное окно. Его можно остеклить и утеплить, и, отгородив небольшую часть комнаты, получить 2 изолированные комнаты с отдельным помещением для встроенных шкафов (эта зона показана на плане точечками).
Но и без изменений квартира удобна для жизни. Кирпичный дом исключает фасадные щели и делает ее очень теплой. Навесной фасад отремонтирован. Шумоизоляцию обеспечивает то, что по периметру нет других квартир. Очень качественный основной ремонт, косметический ремонт сделан перед продажей. Потолки и стены выравнивались строительными смесями. На полу в комнате - паркетная доска, в прихожей и кухне кафель высокого класса износостойкости. Ванны нет, зато есть большая душевая кабина с массажными функциями. Кухня имеет прямоугольную форму, в ней хорошо разместятся и рабочая, и обеденная зоны. В квартире 2 входные металлические двери с усилением. Картинки камеры видеонаблюдения выводятся на экран телевизора. Двор ТСЖ огорожен забором.Проблем с парковкой нет. 3 лифта, 1 из которых грузовой. Коммунальные платежи в декабре 2019 г. составили 2 тыс. 654 руб.
До метро Ладожская всего 2 остановки. Остановки трамвая Чижик , троллейбусов и автобусов находятся рядом с домом. В 3 километрах прямо по пр. Косыгина выезд на КАД. В 400 метрах от дома расположены Гипермаркеты О Кей и Карусель , ТРК Июнь , магазины Магнит , Верный , и Дикси , торговый центр Остров , Гипермаркет техники Эльдорадо . Напротив дома расположены 2 парка, парк Малиновка с озером - в 300 метрах. Рядом - школа 233 с углубленным изучением иностранных языков, гимназии 196 , 664. В соседних дворах находятся 2 детских сада и общеобразовательная школа.