Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Горьковская, ул. Чапаева 2, 22.7 м²

Продам комнату 22,7 кв.м. в перспективной малонаселенной 4 комнатной квартире общей площадью 145 кв.м., 5 мин. от м.Горьковская. 10 мин. м. пл. Ленина.
В комнате свежий косметический ремонт потолок, стены- декоративная штукатурка, пол- паркет.
1 соседка занимает комнату 17,2 кв.м.
2 комната 18,1кв.м. пустует (есть возможность ее занять при наличии оснований по 59 жк рф).
Высота потолков 3,35 м.
Просторная квартира (4 кладовки одна, из которых 5,6 кв.м.) свежий косметический ремонт мест общего пользования (ванна, туалет, кухня, коридоры).
Также продаю большую комнату 36,3 кв.м.(3300тыр.р. ), в комнате камин, в стене есть двери между двумя комнатами, при желании их можно открыть и объединить их проходом (размер дверей 2500*1350мм). продаю как вместе 590/940 долей (62% общей площади т.е. 90 м.кв.) так и по отдельности. Хороший вариант под сдачу или для себя.
Собственник. Реальному покупателю торг.
Агентов просьба не беспокоить.