Сдам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, ул. Передовиков 9к2, 69 м²

Сдаю комфортную 2-хк. квартиру. Собственник.
Монолитный дом 2009 года постройки с подземной и выделенной наземной парковкой, два лифта - пассажирский и грузовой, вентилируемые фасады.
Раздельный с/у. Изолированные комнаты, лоджия.
Просторный коридор, кухня и 2 кладовки.
Особенностью квартиры является отсутствие смежных стен с соседями. Отличная шумоизоляция. Окна выходят в тихий двор. + Двойные стеклопакеты (лоджия также остеклена). Домофон. Видеонаблюдение в лифтах (консьерж). Чистые подъезды. Спокойные соседи.
Квартира идеально подходит для долгосрочного проживания пары или семьи с 2 детьми дошкольного возраста (либо 1 ребенком-подростком).
При том, что дом находится в центре спального района и окружен другими жилыми домами от основных шумных магистралей, его расположение обеспечено идеальной транспортной доступностью: 1 остановка на скоростном трамвае до метро Ладожская а также трамвайное сообщение \"Чижик\" внутри района. Прямые автобусы и троллейбусы в центр Санкт-Петербурга. Удобный выезд на КАД и в смежные районы Санкт-Петербурга - Калининский, Невский и Центральный, а также Всеволожский район Ленинградской области.
В шаговой доступности находятся несколько супермаркетов и гипермаркетов, ТРЦ ИЮНЬ, ТРЦ Заневский каскад, ТРЦ Охта Молл, школа, детские сады, аптеки, поликлиники (дет., врз.) спортивные площадки свободного посещения, каток, несколько бассейнов и фитнес-центров (Атлантика, ФОК Газпром, несколько Fitness House, World Class Fitness и др.). Для прогулок и бега идеально подойдут близлежащие парк Малиновка и Малый Ильинский сад (реновация 2019 г.), а также рекреационная зона Ржевского лесопарка. + на транспорте удобно добираться до озер и карьеров Всеволожского района, Ладожского озера.
Квартира оснащена стиральной машиной, холодильником, электрической плитой с духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, феном, телевизором. На окнах установлена защита от открывания детьми. Одно из преимуществ - низкая коммунальная плата. На воде счетчики. Электричество - счетчики день/ночь. ТСЖ.
Квартира сдается впервые, напрямую от собственника.
аренда 38000р + залог за последний месяц 38000 (можно разбить на 2 месяца 19+19).
Договор на 11 месяцев.