Продам комнату в 2-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Приморская, Наличная ул. 21, 21 м²

Продается светлая, тёплая и просторная комната 21 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире, на 7 этаже сталинского дома, с видом на Финский залив.Продаваемая доля квартиры, включающая комнату, составляет 31,97 кв.м. из 55,3 кв.м. общей площади (доля 21/36 жилой площади). Один взрослый собственник, более 10 лет. Обременений нет. Прописанных нет. Несовершеннолетних нет. Долгов по ЖКХ нет. Документы подготовлены. Соседка - пожилая женщина не проживает. Прямая продажа с полным юридическим сопровождением сделки.Высотая потолков — 2,9 м.
Кухня — 7,6 кв.м.
Личная огромная антресоль в коридоре (закрывается на ключ).Большая кладовка в коридоре и в туалете.
В квартире заменены трубы горячего и холодного водоснабжения.
Батереи новые, чугунные во всей квартире.
Плита газовая.
Полноценная ванная комната с большой ванной и стиральной машиной.
Санузел раздельный.
Новая автоматическая газовая колонка (достаточно только открыть кран).
Новый электросчётчик.
В комнате личный городской телефон и интернет.
Новые двухкамерные стеклопакеты REHAU с энергосбережением во всей квартире (хорошая шумоизоляция от городского шума).
Широкие подоконники 40 см.
Пол в комнате — ламинат.
Двухстворчатая дверь в комнату — массив сосны.
Чистая парадная со стеклопакетами, лифт, мусоропровод.
Парковка во дворе или под окнами в «рукаве».
Чистые и зелёные детские площадки со скамеечками для отдыха.Шкиперский сад, Опочининский сад и сад Василеостровец с обустроенными детскими площадками и дорожками, в пешей доступности.
Первый этаж дома занимает Галерея Академии Художеств.
2 остановки от метро Приморская или 12 минут пешком.
Развитая сеть городского транспорта.
Рядом 3 детских садика (из них один прямо в доме), во дворе гимназия, недалеко спортивная школа для детей, центр физической культуры и спорта для взрослых.
Поликлиника в одной остановке.
Рядом множество магазинов (Пятерочка, Магнит, Дикси), аптеки, банки (Сбербанк, ВТБ), Петроэлектросбыт, недалеко ТЦ Шкиперский молл, в конце улицы гипермаркет Лента.Просмотры на буднях вечером и в выходные дни.Торг.