Продам гараж, Волхонское шоссе, Волхонское ш. 125к2, 30 м²

Санкт-Петербург, Красносельский район, Волхонское шоссе, 125к2
Удобное расположение для жителей новостроек в конце пр. Ветеранов. (ЖК \"Солнечный город\")
Сам строитель и делал для себя, но по жилищным обстоятельствам приходится продавать.
Тёплый гараж-мастерскую 36 м2. Зимой температура внутри держится +20, даже при -15гр.
Можно сразу въезжать и приступать к работе. При желании можно переделать под въезд для автомобиля, перегородки и дверь сделаны каркасом и легко убираются и переделываются.
Стены кирпич + утеплены пенополистеролом 100мм., и сверху OSB плитой. Потолок - жб перекрытия.
Крыша утеплена пенополистеролом 100мм.и OSB плитой. Крыша покрыта на битумный праймер сверху два слоя Технониколевской наплавляемой кровли. Бока кровли усилены наплавляемой кровлей в 5 слоев. Не потечет еще лет 20.
Полы - залиты бетоном 20 см, пол помещения поднят на 10 см. - весной вода не затекает. Арматура 12мм связана со стенами в единое целое, в результате стены по весне не \"гуляют\", ворота не перекашивает, и не \"клинит\". Бетонная армированная отмостка перед гаражами до асфальта 1,5 м.шириной. Удобно ставить машину.
Удобно для сварочных, покрасочных и других работ, мощная вытяжка позволяет.
Вентиляция умная, программируемая. Можно выбирать режимы работы по часам минутам, дням недели. Ветиляция двухскоростная.
Подовая печь экономичного горения. Дров берет мало, а тепла много дает. 3 куба дров хватает на зиму. Продаю с дровами, там еще 2 куба где-то.
Над входом установлен усиленный козырёк, очень прочный не вывернет ни снегом ни чем. Электричество безлимитное.
Дорога асфальт. 1 км. до КАД. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, освещение. Летняя автомойка. До электрички ст. Сосновая Поляна 25 мин. пешком.
Возможность подключения к трем фазам.
Эстакада на территории на несколько а/м.
Рядом несколько шиномонтажей и автосервис.