Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, пр-т Маршака 12к2, 60.3 м²

Продаю 2 к.кв. в ЖК \"Новая Охта\".
В квартире выполнен чистовой ремонт от застройщика. Квартира очень светлая, с удобной планировкой, при желании можно объединить сан.узел (сейчас раздельный) и еще немного расширить большую комнату за счет кладовой/гардеробной. На лоджию (3,3 м2) выход с кухни.
На этаже только 4 квартиры. Вход в подъезд и подход к лифту на уровне земли (нет усложняющих жизнь ступеней и пандусов). Все ремонты в доме давно закончились; усадка, если и была, то уже произошла (дом сдан в 2014 году). В подъезде 2 лифта (1 грузовой). Плита электрическая (в доме нет газа). Мусоропровода также нет.
Район очень большой, вся инфраструктура находится в пешей доступности. Во дворе есть и школа, и детский сад, спортивные и детские площадки! Окна выходят не во двор! Регистрация Санкт-Петербург (не область, если для вас это имеет большое значение).
Квартира в ипотеке от ВТБ, но найдем возможность закрыть ее перед продажей, если для покупателя это будет принципиальный вопрос. У квартиры один совершеннолетний собственник - Я, зарегистрирована тоже только я одна.
Звоните, договаривайтесь на осмотр, буду рада ответить на все ваши вопросы :)