Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, пр-т Королёва 59к2, 37.5 м²

Продам 1-комнатную квартиру 37,5 кв.м на проспекте Королева,59/2 в ЖК комфорт-класса Граффити в Приморском районе.
-комната 15,57 кв.м со встроенным 3-метровым шкафом-купе фирмы «Командор»
-кухня 9,82 кв.м со встроенным гарнитуром
-совмещенный с/у 3,56 кв.м с теплым полом
-коридор 3,8 кв.м
-большая лоджия 4,8 кв.м.
Высокие потолки 2,75 м. Счетчик на тепло. Во всех комнатах выполнен ремонт из дорогих материалов, ремонт делали для себя, идеально выровненные стены, заменена и разведена проводка. Добротная входная дверь с зеркалом. В квартире нет коробов, стояки в общем коридоре.
«Семейная» парадная - всего 4 квартиры на этаже, скоростные лифты Mitsubischi, семьям с детьми удобно «парковать» коляски и велосипеды прямо на площадке, на первом этаже есть велопарковка и мойка колес. Вход с улицы и со стороны закрытого двора.
2 новых детских сада в ЖК (в т.ч. ясли), взрослая поликлиника в соседнем доме, детская -через дорогу, на территории ЖК будет построена школа, рядом 3 школы, еще 2 строятся в соседних ЖК. В пешей доступности Мартыновский сквер (с прудом), парк озера Долгое с обустроенными площадками для взрослых и детей, Юнтоловский заказник.
Рядом есть всевозможные магазины-Лента, 5ка, Перекресток, ВкусВилл, Леруа Мерлен.
На территории ЖК есть наземная и подземная парковки.
Дом во дворе (не вдоль улицы). Окна во двор, солнечная сторона. в 20 мин ходьбы пешком м Комендантский пр, на автобусе/троллейбусе/маршрутке -10 минут. Также можно добраться до Пионерской/Черной речки/Петроградской/Академической. Планируется открытие метро «Шуваловский проспект» в непосредственной близости.
Удобный выезд на КАД в 10 мин езды, существующий выезд на ЗСД в 10 мин (через год откроется выезд на ЗСД в 5 мин).
Легкая встречка, вариант подобран.
Два взрослых собственника.
Агентам просьба не беспокоить.