Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, пр-т Просвещения 87к1, 34.8 м²

Я - единственный собственник этой квартиры. Могу предоставить все необходимые письменные гарантии юридической чистоты и отсутствия каких-либо проблем за весь многолетний период владения мною этой квартиры, начиная с момента приобретения по договору купли-продажи в 1996 году.
Очень удобное, обжитое место с хорошо развитой инфраструктурой. До станции метро \"Гражданский проспект \" всего две минуты пешком.
Окна выходят на южную, солнечную сторону в тихий зелёный двор с детской площадкой. Рядом парковка для автомобилей.
Кирпичный добротный дом с толстыми, тёплыми стенами 1984 года постройки
Высота потолков 250 см. Не застеклённая лоджия, кладовое помещение, которое можно без согласования перепланировки включить в площадь кухни, доведя площадь кухни почти до 10 квадратных метров, функционирующий мусоропровод, грузовой лифт. Культурные соседи, соблюдающие тишину. В парадной только что сделан косметический ремонт: окрашены стены и потолки,произведена замена обшивка лифта, заменена вторая входная дверь и др
В шаговой доступности школы, детские сады, множество гипермаркетов и магазинов.
До кольцевой автодороги не более 5-10 минут на автомобиле.
Эта квартира также мною выставлена на сайте \"Домклик\", принадлежащего Сбербанку России. Приобретая квартиру через сайт \"Домклик\" по ипотеке Сбербанка, покупатель получает целевую скидку по ипотечной ставке в размере 0,3 %. Это от ста до двухсот тысяч рублей в зависимости от Ваших персональных условий по ипотеке. Возможно ускоренное банковское одобрение ипотеки без оценки. Для этого Вам необходимо подтвердить покупку в объявлении о продаже этой квартиры на указанном сайте
При необходимости могу квалифицированно бесплатно помочь в оформлении сделки купли-продажи. В квартире никто не прописан уже более четырёх лет.
Дополнительное преимущество: квартира может служить источником дохода, быстро и выгодно сдаётся в аренду за сумму около двадцати пяти тысяч рублей в месяц в силу своего удобного месторасположения.
При желании покупателя могу оказать помощь в поиске и заселении выгодных, порядочных, платёжеспособных арендаторов, что обеспечит новому владельцу квартиры стабильный доход на выбранный покупателем промежуток времени..