По факту 3-х комнатная квартира. Одна комната проходная, две изолированы. Большие окна. Хорошая шумоизоляция. Квартира находится в теплом кирпичном доме. Под квартирой коммерческое помещение. Два входа в дом, с улицы и со двора. Рядом развитая инфраструктура. Все в пешей доступности.
