Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Звенигородская, Социалистическая ул. 16, 12 м²

Продаю комнату, в 4х комнатной коммунальной квартире, 9,4 кв.м. + 2 кв.м. (прилегающий коридор отделенный шторой, можно поставить двери).
+В комнате свежий ремонт, новое пластиковое окно на гарантии, оставляю новую мебель и технику ( диван, холодильник, стиральная машина, стол, шкаф, большое зеркало в своём коридоре).
+В ванной комнате свежий ремонт, новая душевая кабина.
+Окно в тихий двор на детской площадку, всегда светло.
+Самое главное, это спокойные соседи (нет маргинальных личностей, нет детей, собак, неадекватных людей и т.д.).
+На площадке всего 2 квартиры и во 2ой квартире проживает лишь один дедушка.
+В 2016 меняли крышу, коммуникации в доме. Кап.ремонт в доме был 1974 году( укрепляли перекрытия железными балками). Перекрытия смешанного типа : железные и деревянные. Комната подходит под ипотеку Сбербанка.
+Один взрослый собственник, без долгов, один прописанный человек, документы все готовы, отказы в процессе получения.
+В шаговой доступности м.Звенигородская и м.Владимирское, Московский вокзал, продуктовые магазины, дет.сады, школы, ТЦ Галерея., остановки общественного транспорта.Подходит под ипотеку!Агентов просьба не беспокоить.