Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Рыбацкое, территория Усть-Славянка Советский пр-т 12, 35 м²

Продаётся просторная, однокомнатная, видовая, квартира в ЖК \"Живи в Рыбацком!\" без обременений, от собственника. Отделка от застройщика - обои под покраску, действительно качественные двухкамерные стеклопакеты, плитка, ламинат. Большой совмещённый санузел с сантехникой, отдельная кладовая-гардеробная. Просторная кухня с выходом на остекленный балкон (можно объединить и превратить в кухню-гостиную с шикарным видовым окном и существенным добавлением площади). В шаговой доступности три супермаркета, идёт строительство школы и детского сада, живописная прогулочная зона вдоль Невы, ощущение как за городом на природе (приезжайте и убедитесь, всё честно!). Расширение Советского пр. утверждено в правительстве города. Двор с детской площадкой, вход со двора, остановка рядом. До метро “Рыбацкое” 5 минут на транспорте или 20 минут пешком. Не далеко выезд на КАД, в целом развитое транспортное сообщение.
Всё что выше написано, это как у всех по данному ЖК. Теперь конкретно по этой квартире:
1. Квартира по настоящему видовая (не кусочек пространства между домами, а полноценная панорама с 22 этажа на город и Неву). Из собственного опыта скажу, что при жизни в квартире это существенный релаксирующий фактор. Если будете когда ни будь продавать, это плюс 3-5% к стоимости.
2. При строительстве третьей очереди, перед окнами у Вас будет сквер со спортивной площадкой и ближайший дом не ближе 120 метров. Справа, ближе к Неве застройщик планирует возвести трёхэтажное здание бытового назначения (Вид на Неву полностью сохраняется). Этажность жилых домов следующей очереди - от 16 этажей и ниже, что на 100% сохраняет видовые характеристики на городскую панораму (квартира на 22 этаже). Данную информацию уже можно подтвердить у застройщика.
3. Из сданных домов ЖК, этот дом ближе всего к метро.
4. Данная квартира имеет лучшее (не проходное!) расположение на этаже, что позволяет установить перегородку. Из собственного опыта, это отличный функциональный коридор, даже если учесть, что и на две квартиры.
5. Ваши соседи, это большая двухкомнатная квартира. Три студии находятся на противоположном конце этажа. Думаю, здесь комментарии излишни. Агентам просьба не беспокоить!!!