Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Обводный канал, ул. Черняховского 3, 56 м²

Продаю 2х комнатную квартиру в центральном районе Санкт-Петербурга.
Дом 1883 года постройки!
Перекрытия железобетонные, последний капитальный ремонт в 1991 году, замена кровли в 2018 году.
Дом 3 этажа, в парадной всего 9 квартир, не шумные соседи.
Уютная квартира на 3ем этаже.
высота потолков 2,96 м
3 отельных комнаты(в каждой дверь):
кухня 8,9 квм одно окно
зал 17,3 квм два окна
спальня 10,8 квм одно окно
окна пластиковые, хороший вид из всех окон: ул Черняховского, казачий собор и тц Лигов( метро Обводный канал)
коридор 14,1 квм
с/у раздельный:
1. раковина, унитаз, стиральная машина 1,9 квм
2. раковина и ванна 3 квм
Счётчики на воду установлены.
Газовая колонка.
Хороший ремонт, есть вся техника и мебель (по всей квартире новые шкафы IKEA установленные в 2019 году).
Тихий двор( в 2018 году уложили плитку и поменяли освещение) места для парковки, небольшая детская площадка и деревья.
Удобное расположение, в непосредственной близости:
метро Обводный канал (тц Лигов: магазин Prizma, кинотеатр и спортивный клуб Sport Life)
магазин Пятёрочка
метро Лиговский проспект
лофт Этажи
трц Галерея
Один собственник, обременений нет, подходит под ипотеку, прямая продажа.