Продам дом, Гатчинский район, Ленинградских ополченцев, 53/27/8 м², 5 соток

Продам двухэтажный дом в городе Гатчина, на участке ИЖС, городская прописка. Дом полностью подготовлен под отделку. Участок на первой линии от воды, выходит прямо на Колпанское озеро, своя береговая линия. До участка хорошая асфальтированная дорога. Подъезд круглогодичный. Участок огорожен добротным забором, стоят ворота на въезде и калитка. Дом построен согласно утвержденному проекту, согласован с администрацией, соответствует Градостроительному плану. Имеется разрешение на строительство, построен в 2017 году и введен в эксплуатацию в 2017г. Дом полностью готов, обшит снаружи и внутри отштукатурен и подготовлен под отделку. Коммуникации: Электричество: подведено в дом, 3 фазы, 380 вольт, 15кВт, имеется договор, установлен и опломбирован счетчик. Санузел: в доме, канализация локальная, септик. Вода: центральный водопровод в доме! Заключен договор с Водоканалом на центральное городское круглогодичное водоснабжение, установлен счетчик воды. Газ: проведен в дом! Заключен договор и подведен по проекту в дом, сделана внутренняя проводка газопровода, установлен счетчик и газовый котел на отопление и горячую воду. В доме 2 этажа: на первом этаже имеется кухня 10кв.м., одна комната 9кв.м. и совмещенный сан.узел. На втором этаже имеется еще две комнаты по 9кв.м. и помещение под сан.узел или кладовку. Площадь дома небольшая, однако дом вместительный и соответствует площади стандартной 3-х комнатной квартиры, оптимизирован под налогообложение: купив такой дом Вы не будете платить налог по закону, т.к. площадь чуть менее 55кв.м. Идеально подходит для семьи, которая хочет жить за городом и иметь городскую прописку, любителей рыбалки. Транспортная доступность отличная как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте: до электрички 15 минут пешком. Прямая продажа, свободен, никто не прописан. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Санкт-Петербурге или в городе Гатчина.