Продам участок, Московское шоссе, Колпинский р-н пос. Усть-Ижора Малая ул. 5, 12 соток

Предлагается к продаже земельный участок ИЖС в посёлке Усть- Ижора расположенном на левом берегу Невы в 11км от КАД до метро Рыбацкое 8 км .
Участок правильной прямоугольной формы с плоским рельефом. Прямо к участку асфальтированный подъезд, регулярно-проезжающего транспорта близ участка нет. Отсыпана площадка для парковки транспорта перед участком. Удобная парковка вне пределов участка для себя и гостей.
Площадь участка – 12 соток (1194 М). Ровный, сухой, без озеленения, отсыпан, для фундамента подготовлена надежная подушка. В 2017 г. залита фундаментная плита 60см высотой, требует доработки. размер- 14,3х12,2 м:, готова кирпичная постройка под гараж на 2 автомобиля и хоз.блок 13х7м под одной крышей.
На участке проложена газовая магистраль (без врезки), канализация, сделан дренажный колодец. Есть электричество 15кВт (220,380 вольт), по периметру участка на бетонной ленте установлен забор из проф. листа
Неподалёку (5 минут пешком) набережная Невы, церковь, детская площадка, прогулочная зона. Посёлок ухоженный, тихий, с развитой инфраструктурой – есть всё необходимое: школы, стадион, детские сады, ДК, музей, магазины, детские площадки и пр.
Прямая продажа, один совершеннолетний собственник
Поселок принадлежит Колпинскому р-ну г. СПб! Прописка городская.