Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Петроградская, Чкаловский пр-т 52, 80.7 м²

Продаётся угловая 3-х комнатная видовая квартира в центре Петроградского района.
Фактическая площадь 80.70 м2.
Рядом с домом находятся супермаркеты Лента, Дикси, кафе, аптеки, гимназия 56. В шаговой доступности Вяземский сад (10 минут), Крестовский остров (20 минут) с Приморским парком Победы и ЦПКиО , Иоанновский женский монастырь (5 минут), в котором покоятся мощи святого Иоанна Кронштадтского.
Из окон и с балкона (единственного в квартале!) с кованным чугунным парапетом открывается перспектива зданий и скверов Петроградской стороны.
Праздничные фейерверки видны прямо с балкона и из окон!Транспортная доступность: Метро Петроградская, Чкаловская - 10 минут пешком; метро Крестовский остров - 5-8 минут на транспорте (30 минут пешком). Парковка для личного транспорта не представляет трудностей место всегда есть не далее 30 метров от парадной.Все 9 окон и двухстворчатая балконная дверь заменены на 2-х камерные стеклопакеты REHAU BRILLANT-Design (индивидуальный проект). Широкие подоконники > 0,6 м. Все окна и балконная дверь снабжены противомоскитными сетками.
Входная дверь стальная двухстворчатая с усиленной тепло- и шумоизоляцией (80мм). Встроенные зеркальные шкафы-купе в коридоре и жилой комнате.
Система тепловых сетей квартиры капитально отремонтирована (с полной заменой труб и радиаторов) в 2014 году; в 2015 году заменены все общедомовые сети теплоснабжения. В квартире горячее водоснабжение от газовой колонки, установленной в ванной комнате (газовая система квартиры полностью заменена в 2015 году; общедомовая газовая система полностью заменена в 2017 году). В помещении кухни установлен счётчик газа. В ванной комнате и в помещении санузла установлены счётчики воды.
В стене кухни есть дымоход, что позволяет установить действующий камин.
Кухня оборудована тёплым полом в обеденной зоне.Причина продажи переезд в другой район.