Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Садовая, Набережная реки Пряжки 62, 41 м²

Квартира с отдельным входом с улицы! Подходит под переоформление в Коммерческую недвижимость. В пользу этого варианта говорит минимальное присутствие торговой и офисной недвижимости в кластере местонахождения объекта. Можно сделать либо продуктовый магазин либо офис. В этом случае срок окупаемости покупки составит менее 8 лет, по рыночной стоимости аренды квадратного метра в этой локации. В кластере присутствия помещения большое количество квартир и завод. Вокруг торговых помещений нет. !!Для проживания и сдачи так же годится, требуется косметический ремонт!!
Комиссия агентства оплачивается дополнительно.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, . Номер в базе: 3755038. Район: Адмиралтейский.