Продам комнату в Санкт-Петербурге, м. Нарвская, набережная Обводного канала, 38 м²

Продается большая двухуровневая комната - студия в квартире коридорного типа., ул. Степана Разина, 13. цена за всё.
Комната площадью 38,2 кв. м, разделена перегородкой на 2 комнаты, в каждой свое окно.
Также есть дополнительные 12 кв. м. на втором ярусе, (т. е. общая площадь, включая 2 этаж, 50 кв. м, и при желании комнатку на втором ярусе можно сделать еще больше) .
Высота потолка 4 метра.
Комната самая первая от входа в квартиру, первая от санузла. Соседи с одной стороны, сделана полноценная шумоизоляция, со второй стороны кладовка.
Выделена зона прихожей.
Мебель оставим, если нужна.
На первом этаже под нами - нежилые помещения. Можно превратить эти комнаты в полноценную квартиру, установив сантехнику и кухню. Многие соседи уже так сделали, у них свои санузлы и душевые. Поэтому, а также потому что квартира тихая и малонаселенная, адекватные соседи, доброжелательная атмосфера, в местах общего пользования всегда свободно. Душевая комната. Кухня просторная, 50 кв. м.
В санузле у нас своя стиральная машина, тоже оставим. Много места в коридорах, зимняя резина, коляски, велосипед, все это можно хранить не в комнатах.
Тихий двор, детская площадка, рядом есть детский сад, магазины, поликлиника. Парк Екатерингоф.
Комната в собственности более 4 лет, никто не прописан. Отказы собраны.
Звоните, задавайте вопросы, договоримся о показе.