Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, Гражданский пр-т 92к1, 45 м²

Продажа от собственника. Прямая продажа (без подбора встречных вариантов)
Двухкомнатная квартира. комнаты изолированные 17,3+10,2 кв.м.
До метро Академическая пешком 5 минут.
Кухня правильной формы 8,1 кв.м.
Сан. узел раздельный.
Мусоропровод.
Окна на юго-восток.
Без ремонта (поэтому и цена как за пятиэтажку), но чисто. (можно въехать и не спеша делать ремонт \"под себя\"),
Дом теплый, железобетон.
Подъезд чистый.
Балкон- нет
Стеклопакеты в большой комнате.
Пол паркетный и достаточно приличный.
Удобное месторасположение. Отличная школа с английским уклоном, центр внешкольной работы Калининского района, художественная школа, в шаговой доступности музыкальная школа, училище Рериха, церковь, парк с велодорожками, бассейны и спортивные комплексы. Рядом выезд на КАД.
Разумный и аргументированный торг рассматриваем.