Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Пионерская, пр-т Испытателей 11к1, 60.2 м²

Прямая продажа от собственника, в собственности более 10 лет.
Квартира имеет хорошо продуманную планировку. Площадь квартиры 60.2 кв. м., 17.9 кв. м. зал, 13.5 кв. м. и 11.9 кв.м. спальни, кухня 6.2 кв.м. (на фото прикладываю пример дизайна кухни на 6 метрах) Квартира оборудована бытовой техникой. (ТСЖ)Квартира находится на среднем этаже (3 этаж, 9 этажного дома), в доме чистые подъезды и лифты, добрые соседи.Квартира двухсторонняя (а это значит наличие в квартире как солнечной (со стороны лоджии ) так и теневой стороны (спальня, гостиная, кухня)- не слышно шум города (машин) т.к. тихий двор и в квартире не жарко летом)Дом в хорошем техническом состоянии (сделан косметический ремонт в подъезде), планируется проведение видеонаблюдения по всем подъездам и во дворе. Имеется резервная котельная, весной горячая вода не отключается.В квартире приятный ремонт, остается встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур с бытовой техникой. Отдельно обговаривается продажа со всей мебелью (при необходимости).Важнейшим принципом выбора жилья является его Локация - расположение квартиры.Удобное расположение продаваемой квартиры позволит новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры Приморского района.В шаговой доступности центральные магазины, поликлиники, учебные заведения, административные здания, остановки общественного транспорта.3 минуты до метро Пионерская (видно с Лоджии) Через дорогу ТЦ Сити Молл, ТЦ Купеческий двор со всеми магазинами.
Так же в 3х минутах находится большая зеленая зона - Удельный парк, где можно погулять, позагорать, покататься на велосипедах и отдохнуть от городской суеты.До въезда на ЗСД-Богатырский 10 минут, что открывает безграничную возможность для путешествий в любую точку города, области, страны и ближнего зарубежья.Важные моменты и плюсы: Всегда есть место и выбор где припарковать машину (во дворе, парковка за домом, под окнами).Тихий двор с большой и красивой детской площадкой и детским садом.Возможность перепланировки квартиры серии 1605/9 ( на фото прикладываю пример согласованной перепланировки аналогичной квартиры)Уважаемые покупатели, в этой квартире я вырос и люблю ее всей душой, у нее очень хорошая энергетика.Моя квартира ищет нового заботливого хозяина :)