Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, ул. Карпинского 33к1, 41.9 м²

О КBАPTИPE:
1-кoмнaтнaя, тёплая, с большoй куxней и кoмнатoй, «зонированной» для детей и родителей.
В комнатах и кухне сделан косметический ремонт.
Сaнузел раздельный (без ремонта), удoбнaя гардеробная.
Oкнa выходят во двор, на детский сад. В шаговой доступности школа.
Лоджия (3,6 кв. м.) застекленная.
Один взрослый собственник. О ДОМЕ:
Современная панель (монолит), 2005 года постройки.
2 лифта (грузовой и пассажирский), видеонаблюдение, охрана.
Хорошее ТСЖ, коммунальные платежи (летом 2,5 т.р., зимой 4,5 т.р.)
В подъезде есть места для хранения колясок/велосипедов вне квартиры.
Закрытый зеленый двор (с обоих сторон - шлагбаумы), детская площадка простенькая. О РАЙОНЕ:
Зеленый район, прекрасная транспортная доступность – с одной стороны
остановка для маршруток, автобусов, с другой стороны – трамвайная остановка.
До м.\"Академическая\" можно дойти «быстрым шагом» за 20 минут .
Рядом 2 выезда на КАД. Детские сады, школы, школа искусств,
Дом молодежи Атлант с кружками и концертами,
магазины и гипермаркеты (Лента, Карусель, Леруа Марлен – все рядом).
2 больших парка в пешей доступности – Пискаревский и Муринский.
Велодорожка начинается прямо от дома и уходит на 7 километров
в Муринский парк с лыжероллерными трассами. Квартира на первом этаже выбиралась специально, вот основные плюсы:
-Нет опасности для детей выпасть из окна
-Красивый вид из окна на деревья и кустарники
-Не надо платить за лифты, и если лифты остановились – не надо никуда подниматься…
-Отсутствие соседей снизу, никого не затопите)))
-Квартира теплая, пол не холодный (в подвале стоит индивидуальный тепловой узел,
не шумный, никаких посторонних запахов, насекомых нет),
-Если опасаетесь аварии с канализацией - то эта проблема легко решается установкой обратных клапанов.
-Хороший напор воды.
-Повышенная вероятность спасения при пожарах или других чрезвычайных ситуациях
(если уж придется выпрыгивать из окна – то хотя бы не покалечитесь)...Квартира в ипотеке банка Санкт-Петербург (без мат.капитала - проблем с детьми не будет). Причина продажи: ребенок ходит в школу в другом районе.!!! Информация для агентов: звонить только, когда есть покупатель!