Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Новочеркасская, Новочеркасский пр-т 45к1, 14 м²

Светлая комната в хорошем состоянии, прямо около метро Новочеркасская (2 минуты). Ищу покупателя, потому что сам там не живу (сдаю друзьям) и планирую вырученные деньги вложить в свой ИТ бизнес. Звоните все расскажу и покажу)Плюсы:
-близко к метро, до гостиного двора ехать 10 минут
-уютно внутри (есть все необходимое)
-комнату можно легко сдать за 16 000р/мес + КУ и использовать как источник дохода или сдавать посуточно и получать 30-40к в месяц. Помогу с этим если захотите)
-классный вид с балкона, девочкам нравится :)
-есть стиральная машина и микроволновка
-есть шкафы, стол, стулья, большая кровать на двоих, чайникМинусы:
-к квартире есть еще 2 комнаты, одна комната закрыта навсегда (сосед не сдает уже 10 лет и жить там не планирует) и во второй комнате живет сосед
-советский ремонт и стиль комнаты (можно немного освежить и будет комфортно)
-не самый новый санузел (можем договориться и обновить его)