Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Автово, пр-т Стачек 92к1, 60 м²

Продается квартира евротрешка (бывшая полноценная трешка, объединили
кухню и одну из комнат, получилась просторная кухня-гостиная + изолированная кладовка-гардеробная), перепланировка узаконена, все документы в порядке.
Прямая продажа от собственника (один).
Площадь 60 кв.м. план квартиры в картинках.
Адрес: пр. Стачек, 92, корп. 1. Кирпичный дом 1934 года постройки. Перекрытия
железобетонные, дом после капремонта в 1990 году. Высота потолков 3 метра.
Отопление и газоснабжение центральные. Дом находится в районе с развитой
инфраструктурой. В сентябре этого года в квартале были проведены масштабные
работы по обновлению асфальта, скверов и детских площадок (их три по
периметру).
Транспортная доступность: метро Автово 3 минуты пешком, остановки
наземного общественного транспорта 3 минуты пешком, аэропорт 15 минут на
автомобиле, выезд на ЗСД 5 минут. Учитывая невысокую этажность района и
малую плотность населения с парковкой личного транспорта проблем нет.
Квартира находится на 5 этаже в пятиэтажном доме. Окна выходят на две
стороны (восток и запад) с одной стороны находится школьный двор, с другой
двор с деревьями. Так как этаж последний, поставлена дополнительная дверь на
лестничную клетку. Вход на чердак закрыт, ключи только у соседей (на
лестничной клетке всего две квартиры). На первом этаже есть колясочная.
Что остается в квартире: кухня IKEA (фасады деревянные) со встроенной
техникой; ванная душевая кабина (год назад поставлена новая), стиральная
машина, вся мебель и аксессуары; туалет - бойлер на 80 литров. Квартира в хорошем состоянии, не требует капитального ремонта, косметический ремонт на усмотрение счастливых владельцев. Хорошая родная шумозоляция - сверху по головам никто не ходит, так как этаж последний, по бокам тоже никого не слышно.
Есть счетчики воды, двухтарифный счетчик электроэнергии внутри квартиры.
Разумный торг уместен.