Продам 3-комнатную квартиру, пр-т Славы 40к1, 63.3 м²

Продается 3-к кв. 63.60 кв.м. на 10 (из 16) этаже по адресу пр. Славы, дом 40 корп. 1
Год постройки дома – 2000. Дом кирпичный.
Удачная планировка квартиры: 3 отдельные комнаты (17,2 м2 + 12,4 м2 + 10,4 м2), раздельный санузел, кухня 8 м2, застекленная лоджия. При желании есть возможность переделки в 2х-комнатную квартиру с 2мя изолированными спальнями и огромной кухней-гостиной более 25 м2.
В квартире требуется ремонт (на данный момент ремонт от застройщика). Установлена железная дверь на входе в квартиру, а также дополнительная железная дверь при входе на этаж.
Квартира двухсторонняя. Из окон одной стороны открывается прекрасный вид на парк Интернационалистов, другие окна выходят во двор.
Чистый подъезд, порядочные соседи. Грузовой и пассажирский лифты фирмы OTIS Управляющая компания ТСЖ \"Согласие\" территории ухожены, регулярно облагораживаются.
Развитая инфраструктура района: детские площадки, садики, школы, поликлиника.
Прямо во дворе дома находятся Гимназия №295 (одна из лучших во Фрунзенском районе). Прописка в данной квартире дает преимущественное право зачисления в данное учебное заведение.
Торговый центр Южный полюс находится в 5 минутах пешком по соседству с администрацией Фрунзенского района. В районе множество магазинов, салонов красоты, аптек и других объектов инфраструктуры. Непосредственно в доме располагается магазин Пятерочка, несколько ресторанов, банк, спа-салон и т.д.
Для прогулок прямо напротив находится благоустроенный парк Интернационалистов с системой водоемов и зонами отдыха и спорта. Благоприятная экологическая обстановка в р-не, нет промышленных предприятий и много зеленых насаждений.
Отличная транспортная доступность: до новой станции метро. Проспект Славы – 3 минуты пешком. Остановки разнообразного общественного транспорта так же буквально в двух шагах. Недалеко расположен удобный выезд на КАД по Софийской улице. До Центра так же 15-20 минут на машине или общественном транспорте. Вокруг нет большого количества высотных домов, поэтому нет проблем с парковкой.
Собственность более 6 лет, прозрачная история квартиры. 1 взрослый собственник. Все выписаны. Перепланировок или обременений нет. Вариант ипотеки так же рассматривается, прямая продажа. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.