Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, пр-т Маршака 14к2, 62.8 м²

Просторная теплая 2х комнатная квартира в жилом комплексе с развитой инфраструктурой.
ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА!
Квартира в собственности более 3х лет. Первая продажа после ДДУ.Квартира выходит на две стороны. Открытый вид из окон, что способствует хорошему дневному освещению. С одной стороны вид на отдаленную от дома школу, с другой на зеленую зону и дорогу.
Невысокие платежи по КУ. Стоят счетчики. На батареях терморегуляторы. Квартира очень теплая! Зимой батареи включаем крайне редко.Есть возможность на лестничной площадке поставить перегородку и сделать тамбур при входе в квартиру. На площадке всего 4 квартиры. Много места для хранения инвентаря, колясок, велосипедов. Дверь между площадкой и лифтами оборудована замком. 2 лифта грузовой и пассажирский.Общая площадь 62,8 кв.м., комнаты 17,3 кв.м. и 18,7 кв.м. (два окна), квадратная кухня -8,9 кв. м, раздельный санузел, ванная - 3,3 кв.м, есть кладовка - 2,9 кв.м, , большой коридор - 8 кв.м., лоджия - 3,1 кв.м.
Есть возможность перепланировки в 3х комнатную квартиру, тк в большой комнате 2 окна по длинной стене, вход в комнату из коридора.В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, поликлиника. Много общественного транспорта, маршруток до Гражданского проспекта.10-15 минут транспортом до метро Девяткино или Гражданский проспект.Без торга.